一体、どういうことなでしょうか？
■円安加速…億ション「低金利のうちに」
現在、首都圏のマンション価格は高騰が続いていますが、それでも問い合わせは絶えません。
購入を後押ししているのが、長らく続いている、住宅ローンの“低金利”です。
しかし、その金利に“異変”がありました。
13日、およそ20年ぶりに1ドル126円台をつけるなど、歴史的な円安水準になりました。
今後、円安を解消すべく、日米の金利差を縮小するため、日本でも利上げに踏み切るのでは？という見方が出てきているのです。
■異変…住宅ローン“借り換え”増加
住宅ローン金利に変化の兆しが見られるなか、住宅ローンの借り換えサービスに今、問い合わせが殺到しているといいます。
金利が高くなる可能性があるなか、注目を集めているのが、住宅ローンの“借り換え”です。
実は、借り換え先として『固定金利』を考えるお客様が増えているのが現状です。
「固定金利」を選ぶ理由とは？
それは、市場の動向に合わせて金利が変わる「変動金利」と、契約時の金利が変わることのない「固定金利」。
これまで「低金利」が続いてきたなかでは、一般的には「変動金利」のほうが低い水準にあるため、「変動金利」が人気でした。
しかし、金利上昇の兆しが出てきたなか、まだ低水準のうちに「固定金利」に借り換えたいと考える人が増えているというのです。
円安は不動産にも大きく関わることなので、今後の動きにも注目です。
インデックス・ワンでは「住宅ローン」に関してのお悩み相談も承っております。
大木まで、お気軽にご相談ください！
